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房子欲出租怎样签订房屋租赁合同[付费]

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范文预览: 王小姐有一套房子想出租,她想知道出租房屋的时候需要注意哪些问题?如何防范一些不易调处的风险? 坐堂律师:上海市锦天城律师事务所律师葛慧君 一般来说,租房合同必须约定的事项有:所出租房屋的具体信息,租房期限、租金、租金支付方式和支付时间、是否有定金、保证金、押金的约定等。 但有这些约定还远远不能解决租房中容易产生的问题,还需增加很多个性化的约定,例如:物业管理费(如清洁费、物业费、保安费等),由哪一方承担要约定清楚,如无约定,则由房东承担。 其他还需约定清楚的有:水、电、煤气、有线电视费、网络安装及使用费等公共事业费用的承担;合同附件中列明房屋原有的电器及家具、设施设备的数量及使用状态,并约定租赁期满返还房屋时如有遗失或损坏的赔偿措施;约定一定数量的保证金或押金,在退房时如无违约或其他纠纷全额计息或不计息返还,以预防某些房客一些恶意行为的风险;禁止房客的不良生活习惯,如不得有赌博、


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15.党员干部“全面对标深圳”专题学习心得体会(4-23)
16.人才工作者“全面对标深圳”专题学习心得体会(4-23)
17.青干班学员“全面对标深圳”专题学习心得体会(4-23)
18.新疆单位党委书记学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神专题培训班心得体会(4-23)
19.学习习近平新时代中国特色社会主义思想培训班心得体会:学习新思想 开启新征程(4-23)
20.警官学院研究生学习十九大报告心得体会 (4-23)
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